kasa fiskalna, kasa rejestrująca, zakup kasy fiskalnej
lupa
Do 30 kwietnia osoby fizyczne prowadzące księgi rachunkowe powinny przekazać do urzędu skarbowego sprawozdanie finansowe za 2014 r.30 kwietnia 2015 r. upływa termin przekazania do PFRON sprawozdania finansowego za 2014 r.Do 30 kwietnia 2015 r. należy złożyć PIT-36, PIT-36L, PIT-37, PIT-38 i PIT-39 za 2014 r.
Zamknij
A A A

Gazeta Podatkowa nr 14 (951) z dnia 18.02.2013

Zwolnienie z kasy fiskalnej przy usługach najmu mieszkań

Świadczę usługi najmu lokali mieszkalnych. Sprzedaży z tego tytułu nie ewidencjonuję w kasie fiskalnej. Do końca 2012 r. cały obrót z tego tytułu był dokumentowany rachunkami (jestem zwolniony z VAT). Czy w 2013 r. istnieje w dalszym ciągu możliwość dokumentowania sprzedaży rachunkami, aby nie ewidencjonować obrotu z tego tytułu w kasie fiskalnej?

Zwolnienie z kasy fiskalnej przy usługach najmu mieszkań
rys. Zwolnienie z kasy fiskalnej przy usługach najmu mieszkań

Podatnicy dokonujący sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych są obowiązani prowadzić ewidencję obrotu i kwot podatku należnego przy zastosowaniu kas rejestrujących.

Podatnik, tak jak i w 2012 r., może jednak korzystać ze zwolnień z ewidencjonowania, które przysługują na mocy rozporządzenia Ministra Finansów w sprawie zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas rejestrujących (Dz. U. z 2012 r. poz. 1382), które obowiązuje od początku 2013 r.

Jak wskazano w § 2 ust. 2 tego rozporządzenia, w przypadku podatników świadczących usługi, o których mowa w poz. 21, 24 i 25 załącznika do rozporządzenia, zwolnienie ma zastosowanie, jeżeli usługi te w całości są dokumentowane fakturą.

W pozycji 21 wymienia się usługi sklasyfikowane pod symbolem PKWiU ex 55.90.1 "Pozostałe usługi związane z zakwaterowaniem z wyłączeniem PKWiU 55.90.13.0 - dotyczy wyłącznie: usług krótkotrwałego zakwaterowania pozostałe, gdzie indziej niesklasyfikowane (z wyłączeniem usług hotelarskich i turystycznych)".

Pod poz. 24 wskazane zostały usługi sklasyfikowane pod symbolem PKWiU ex 68.20.1 "Wynajem i usługi zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".

Natomiast pod poz. 25 wymienione zostały usługi sklasyfikowane pod symbolem PKWiU ex 68.3 "Usługi związane z obsługą rynku nieruchomości".

Tak więc także obecnie wynajem nieruchomości może być zwolniony z ewidencjonowania, jeżeli jest on w całym zakresie dokumentowany fakturami. Ponieważ za faktury uznaje się również rachunki w rozumieniu Ordynacji podatkowej, zwolnienie z ewidencjonowania ma zastosowanie także do podatników zwolnionych z VAT, którzy najem w całości dokumentują rachunkami.

Przy czym należy wskazać, że od 1 stycznia 2013 r. faktury mogą wystawiać również zarejestrowani podatnicy VAT zwolnieni (§ 4 ust. 2 rozporządzenia Ministra Finansów w sprawie m.in. wystawiania faktur - Dz. U. z 2011 r. nr 68, poz. 360 ze zm.). Możliwość wystawiania faktur mają zarówno podatnicy korzystający ze zwolnienia podmiotowego (czyli ze względu na obroty), jak i ze zwolnienia przedmiotowego (ze względu na rodzaj wykonywanych czynności).

Podkreślenia jednak wymaga to, że faktury mogą wystawiać jedynie podatnicy, którzy są zarejestrowani jako podatnicy VAT zwolnieni na podstawie art. 96 ust. 3 ustawy o VAT. Jeżeli nie dokonali takiej rejestracji, nie mogą wystawiać faktur.

www.KasaFiskalna.pl - Zwolnienia z obowiązku stosowania kas:

 Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz,
wejdź do serwisu
www.PodatekVAT.pl » 
Więcej w zasobach płatnych

Terminarz

kwiecień 2015
PN WT ŚR CZ PT SO ND
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
28
29
30
PIT 2014 - DARMOWY PROGRAM - POBIERZ
ASYSTENT GOFIN - Darmowa aplikacja dla Księgowych
Sklep internetowy - www.sklep.gofin.pl
Przewodnik Prenumeratora - www.PrzewodnikPrenumeratora.gofin.pl
NEWSLETTERY
Fachowe czasopisma - PoznajProdukty.gofin.pl
PODATEK VAT - zasady rozliczania i weryfikacji
Vademecum podatnika - podstawowe informacje dotyczące podatków

GOFIN PODPOWIADA

Kompleksowe opracowania tematyczne

Sklep internetowy - sklep.gofin.plSklep internetowy - sklep.gofin.pl
gofin
sgk
czasopisma
forum
sklep
gazeta podatkowa
 
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o., ul. Owocowa 8, 66-400 Gorzów Wlkp., tel. 95 720 85 40, faks 95 720 85 60